Heizung - Bauleitertermin

Hi Freunde..

gestern war ja Bauleitertermin und der war kurz und bündig.
Hatte um kurz vor 14h nen Anruf aus der Huf-Zentrale bekommen.. ging darum, ob ich evtl. auch etwas früher könnte.. kein Thema passt.. War beim Mittagessen also bezahlen und fertig.

Beim Termin gings unter anderem um die Verlegung der Aussenzapfstelle bzw. wo genau die rauskommen soll...
Da bietet es sich an natürlich direkt bei der Terrasse den Anschluss zu haben..
So soll es geschehen..

Ansonsten war nur ein Mann von RedBlue da der die restlichen Leitungen im EG verlegt hat.
Dadurch, dass die Heizung in der Garage steht müssen die Leitungen zu den Pufferspeichern durch das EG wieder ins UG in den Technikraum geführt werden.
Anbei 2 Fotos dazu.

Hier die Leitungen im Wohnzimmer in Richtung Esszimmer.. unterm Esszimmer ist der Technikraum..

 Hier sind wir im Esszimmer.. und rechts sieht man die Abzweigung nach unten.

Warum der ganze Aufriß?

Ganz einfach.. die Heizung im Technikraum hätte mehr Platz gekostet.. d.h Verzicht auf Wohnfläche in den anderen Kellerräumen. Ebenso braucht die Luft-Wasser Wärmepumpe Zu- und Abluftschächte und die direkt an der Terrasse herauszuführen hätte unter Umständen auch die damit verbundene Geräuschkulisse mit sich gebracht. Zwar sitzt man tendenziell eher im Warmen draussen und dann dröhnt die Heizung auch nicht aber man weiss ja nie und auch wegen der Wohnflächenoptimierung macht es Sinn.

Also Heizung in die Garage..

Dann habe ich mich heute mit dem coolen Typen getroffen der mir das Grundstück verkauft hat und er wollte mal wissen was denn so der aktuelle Stand ist.. ich wollte sowieso den obligatorischen Besuch vor dem Heimweg noch absolvieren... Ab ins Auto und hin.

Von aussen sieht man aktuell ja keine Veränderung mehr.. das Einzige was noch kommt werden die Abschlussarbeiten vom Tiefbauer sein.

Drinnen war es dann so, dass ich die Leitungen wie oben auf den Fotos gesehen habe.. ein Gang in den Keller wo ich schon mal die inzwischen erworbene Farbe für den Technikraum deponieren wollte war es schon relativ weiss in dem Raum.. da es relativ dunkel war hab ich mal die Taschenlampe vom Handy genutzt..siehe da..

Die Pufferspeicher..

Und damit war es nicht genug.. gleich noch die Vorbereitung für die Sanitärgeschichten im Kellerraum ( der noch nicht fertig gestellt wird )

Und da alle guten Dinge ja 3 sind.. auch das noch.. ( Gestern war die Aussage.."wie soll ich denn alleine die 280kg.." das alles natürlich mit tiefstem Westerwälder Dialekt)

Hier die Heizung von vorne.. jetzt ist auch klar wozu die dicken Styropor Päckchen waren..

Im EG das Bad wurde komplett mit den dunklen festeren Styropor Platten gedämmt.. sicherlich, weil das über der Garage liegt und die nicht beheizt ist.

Hier ist die komplette Arbeitsarmada der Heizungs Männer.. 

Der Anschluss für Spüle & Spülmaschine in der Küche sitzt jetzt auch.

Der Landschaftsarchitekt hat sich heute schon zurück gemeldet und wir haben für Samstag 10h einen Termin mit ihm.

Er hat sowohl Pläne als auch Preise im Gepäck.. 

Wobei Preise momentan nicht mein Wohlgefühl ansprechen..

Durch die vielen Sachen auf die ich alle nicht verzichten wollte war es am Ende doch deutlich mehr was ich in den letzten Monaten noch dazu verdienen musste.. und ich freu mich, wenn dann ein gewisser Status Quo dann zum Einzug herrscht.. 

Aktuell herrscht reges Treiben in meinem Excel-Kassenbuch.. wann kommt was an Kosten.. was kommt wann an Einnahmen.. 

3 Zahlungen gehen noch an Huf.. die letzte dann bei Abnahme des Hauses im Juni..

Für den Garten haben wir uns auf jeden Fall zur Eigenleistung in einigen Bereichen entschieden.

Nichts desto trotz bin ich sehr auf die Ideen gespannt.. es gibt ja auch eine Zeit nach Juni (dem Einzug)

Man wächst mit der Zeit immer mehr in das Projekt hinein und die Spielräume die kommen, wenn das ein oder andere günstiger wird nutzt man dann eben anders.. da fehlt dann vielleicht noch etwas Geld aber das legt man oben drauf.. und ruck zuck kommen einige Sachen dazu.

...Ich bin auf jeden Fall sehr gespannt wann die Schlaufen für die Fussbodenheizung gelegt werden..das ist ja so einer der letzten Dinge die getan werden bevor der Estrich gelegt wird.. allzu viel fehlt ja von den Sanitär Männern nicht mehr.. gerade durch den großen Step heute. Cool!

Selbst die vermeintlich ruhigen Tage entpuppen sich als richtiges Highlight.

Mal schauen was morgen und Freitag noch so kommt.. 

Wasseranschluss - Gartenarchitekt Start

Eigentlich wollte ich heute ja heute nicht schauen, weil die Elektros und Schreiner nicht mehr da sind und nur noch die Heizungs Männer 2 Wochen zu tun haben bis der Estrich kommt.

Und siehe da.. ich komme an Grundstück und sehe diesen blauen Schlauch!

Was bedeutet das?

Genau.. H2O.. das Wasser ist gelegt.. damit hätte ich heute überhaupt nicht gerechnet.. haben sich wohl einfach angeschlichen und sind die Heizungs Männer waren auch da.

Die Seite wird bis zum Spülschacht noch aufgefüllt und verdichtet.. sicherlich diese spätestens nächste Woche.

Hier aus dem Esszimmer fotografiert.

So sieht´s im Keller aus.. das Einzige was ich bemerkenswert nah finde ist Strom zu Wasser.. 

Da das Wasser ja jetzt gelegt ist wird wohl der Tiefbauer die Woche noch kommen und den Rest vor Ort erledigen. D.h das Grundstück wird etwas ruhiger.. also so wie es vor dem Graben für die Wasserleitung schon war.

Das Gespräch mit dem Gartenarchitekt war sehr angenehm verlaufen.

Wir haben alle Themen besprochen die uns wichtig sind.. es soll ja eine japanisch-mediterrane Mischung werden. Also etwas wärmer und behaglicher als der "klassische" Huf-Garten..

Das danach ausgerufene Preislevel von 50-150k für den gesamten Garten ist auf jeden Fall kernig und spornt mich aber zugleich an zu schauen was man optimieren und ggf. sogar mal selbst machen kann. Da ist es ja nicht soo schlimm, wenn mal was nicht funzt.. aber nen paar Kleinigkeiten kann man ja mal probieren. Deswegen wollten wir ja auch ein Haus.

Also Pflanzen setzen oder einen Kiesweg anlegen halte ich für absolut machbar.

Zu Beginn werden wir die wichtigsten Dinge umsetzen denn das Geld steckt definitiv im Haus und muss erst wieder angesammelt werden.

Aber einen kompletten Plan von Beginn an zu haben ist nicht nur für die dann folgende Optik wichtig sondern auch zu Motivationszwecken die ein oder andere Stunde mehr im Büro zu verbringen.

Spätestens Ende nächster Woche wird er mit einem Vorschlag und einem Angebot auf uns wieder zukommen und da bin ich äusserst gespannt was dabei rauskommt.

Die Heizungs Männer haben noch einige Anschlüsse und Leitungen gelegt heute..

Schaut selbst..

HWR im DG für den Anschluss der Waschmaschine.

Die Garderobe im EG wird immer mehr zum Verteilerbahnhof...

Vom Schlafzimmer ins Wohnzimmer.. hier sind die kleinen Rohre nun auch verlegt..

WC oben ebenfalls..

Dusche im großen Bad oben auch angeschlossen..

Dafür, dass ich gedacht habe es passiert nichts war es dann doch ne Menge.

Morgen ist Bauleitertermin und dann bin ich gespannt was es für News gibt bzgl. der Zeitplanung.. hier ging es ja um den Tiefbauer der noch abschliessend kommen muss.. dann waren ja MalerArt Jungs ja schon da und die Zeitersparnis könnte man durch das Vorziehen der folgenden Gewerke um eine Woche nutzen.. entsprechend könnten wir früher einziehen..

Mal schauen.. 

Innenausbau - 8.Tag

Der letzte Tag für die Vormontage von den Elekros und den Schreinern..

Alles was heute erledigt worden ist brauch nach dem Estrich nicht mehr gemacht werden.
Und entsprechend gilt es jetzt die "Baustelle" komplett sauber zu verlassen.

Der Küchenplaner kam auch schon vorbei, um alles noch mal exakt zu vermessen und die Worte "das ist ja perfekt ausgerichtet" kamen ihm nach dem mehrmaligen Blick auf sein Lasergerät sehr begeistert über die Lippen.
Der Polier beim Aufbau hat einfach einen sehr guten Job gemacht und die Schreiner hatten das ebenfalls bestätigt.
Entsprechend schnell hat er die benötigen Küchenmaße auf seinem Zettel gehabt und war wieder verschwunden.

Die Elektriker haben jetzt alle Leitungen gelegt und auch schon die Dosen in die Wand eingesetzt.
Ich glaube auch alle Kabel waren schon abisoliert und lagen bereit für den nächsten Step.. die Verkabelung mit Steckdose, Lan-Dose, KNX-Panel usw...

Von den Heizungs Männern sind noch einige Verbindungen zu legen und ich freue mich schon drauf, wenn die Heizung montiert wird und spätestens dann wenn die Noppen mit den Schläuchen für die Fussbodenheizung gelegt werden. Alles in 2 Wochen.

Da die Zeit momentan sowieso rast wird das auch wie im Flug vergehen.
Normalerweise geht die Zeit ja langsam rum, wenn man ungeduldig ist aber das trifft gerade nicht zu.
Arbeit gibts genug und die lässt die Tage nur so dahin purzeln. Es lebe mein Rückwärtskalender.

Die Schreiner haben ihre übrigen Teile, es waren sogar immer noch Blenden dabei, schön auf Höhe montiert damit dem Estrich im wahrsten Sinne des Wortes nichts mehr im Wege steht.

Die Zahl 3 ist ja bekanntlich eine starke Zahl.. gefühlt ist dann meistens eine Sache rund.

Bei der Aufbautruppe gabs Beni das Modell..
Bei dem Malern gabs den blonden Sunnyboy..
Bei den Elektros ist es definitiv der Shy-Guy Peter.. er saß hier gerade in einer Pose in der ich das Trio perfekt komplettieren konnte.
Warum Shy-Guy?
Er ist ein ruhiger Vertreter der aber sicherlich bei den Mädels weiss wie die Strippen ziehen muss.

Ich wollte eigentlich nach dem letzten Satz aufhören mit Doppeldeutigkeiten aber... was ist den das für ein Karton und Tube...Safety first..

Hier in dem kleinen WC im OG... versteckter kleiner Abfluss.

Gleiches im Durchgang von Schlafzimmer zum Bad.. 

Die Bude ist leergefegt.. hier der Flur..

Die Küche...

Das Esszimmer.. denke 1 Stuhl reicht...sieht auf jeden Fall sehr stilvoll aus so... ;-)

Das Wohnzimmer kompletto leer.. der Aufbau an der Wand wie oben erwähnt für die restlichen Blenden und sonstiges Arbeitsmaterial was noch benötigt wird.

Der Ausbau im Keller kommt noch mit dazu. Dazu hatte ich mich dann doch entschieden.. so ein halbfertiger Keller ist dann doch echt beschissen, wenn man einziehen möchte. Fühlt sich dann noch nach Baustelle an. Hier wie auf einem überladenen indischen Minitruck.. alles drauf und mit 2 dünnen Strippen fixiert.

Kleiner Schwenk.. der Blick auf dem Esszimmer.. quasi wenn der Esstisch dann drin steht...

Sieht aus wie ein Medikamentenschrank für die Schreiner.. Zig Schrauben.. und hunderte im ganzen Haus verbaut.

Eine Verblendung für das Abflussrohr von oben... alles schön verpackt.

Das war es von der Vormontage (Elektro & Schreiner).

Alle haben richtig was geschafft und auch mehr als angedacht war.. alles nach Plan.. alles optimal. 

So schnell gehen 2 Wochen rum, und das Haus ist wieder etwas "erwachsener" geworden.

Das Wasser liegt noch nicht und die Heizungs Männer haben wegen ihrem straffen Terminkalender nächste Woche noch einiges zu tun.

Am Dienstag ist Bauleitertermin... bin gespannt was da der Inhalt sein soll.. ob Heizung oder Elektro & Schreinersachen noch mal angucken.

In meiner Budgetplanung dünnen sich auch endlich die Posten aus was noch zu bezahlen ist und es sind noch 2 Monate in denen die restlichen Investitionen ins Thema Licht, Treppe, Sichtschutz fliessen und dann haben wir einen guten Status quo zum Einzug.

Morgen kommen sogar schon die potentiellen Nachmieter zur Wohnungsbesichtigung und wenn man den Bogen ganz zum Anfang des Blogs spannt dann waren ja die Besuche von Kaufinteressenten für unsere Wohnung vor 1 Jahr der ausschlaggebende Grund überhaupt zu Bauen. Damals ging es ja darum, ob wir überhaupt drin bleiben können. Morgen muss ich sagen freu ich mich und vielleicht werde ich das mit nem Glas Champagner geniessen während die Besichtigungen stattfinden.

Darf nur nicht zu viel trinken denn um 16h ist der Termin mit dem Landschaftsarchitekten und ich könnte auch noch einen Eimer Farbe vom dem Einweihungsgutschein unser lieben Nachbarn holen, um dem Technikraum zeitnah einen weissen Anstrich zu verpassen. 

In der nächsten Woche werde ich mal schauen wie viele News es wirklich gibt.. 

Innenausbau - 7.Tag

Mit etwas Jetlag jetzt der 7. Tag des Innenausbaus..

Da am Freitag nicht so viel passiert werde ich die Ergebnisse von heute dann morgen posten..

Und warum?

Wollte abends noch mal schauen aber das ging nicht denn ich war zu lang im Büro..

Was ist alles passiert?

Wieder mal einiges und der Schreiner Polier wollte mich nen bisschen foppen.. 

Hat mir verklickert es wäre schwierig noch die Verkofferungsblenden fertig zu stellen und bei den Arbeiten ginge es jetzt darum die Dinge zu tun die für den Estrich wichtig sind. Der Rest folgt nach dem Estrich.

Also z.b die Fussleisten... denn ich hab mich gegen die Schattenfuge entschieden gehabt.

Ein Huf-Detail auf das man nicht wirklich achtet, wenn man es nicht explizit mal erwähnt.

Die Schattenfuge ist quasi eine kleine Fuge zwischen Boden und der Wand.. ca. 3cm würde ich sagen.

Sieht top aus aber das muss man auch im AP extra mit aufnehmen und das habe ich dann fallen lassen.

Als ich dann heute morgen geschaut habe war aber einiges passiert und deswegen will ich nicht lange ausholen sondern direkt die Bilder zeigen.

Der HWR im DG.. hier ist ein von vielen Rohren die mittlerweile schon alle angeschlossen sind.

Im großen Bad sind die Kalt- und Warmwasserzuleitungen gelegt. Das krasse ist, dass die alle durch die Decken in Schächten nach unten geführt werden.

Hier der Rest vom großen Bad..

Gestern schon quasi das Top-Thema.. heute immer noch.. Blenden.. das Haus besteht aus unglaublich vielen Blenden.. 

Das Kabel vor dem Lichtschacht ist für den Strom und die Steuerung per KNX im Garten.. man weiss ja nie was noch so kommt.

Mittagspause.. die Jungs sind geschafft. Warum?

Schaut mal in den "Mülleimer"... super geschmeckt aber Mittagsnarkose in der Sonne. Danach gings wieder stramm weiter.

Das riesen Dämm Paket bewegt sich bislang keinen Meter.. mal gespannt was daraus wird... soll wohl für den Heizungsaufbau in der Garage sein.

In der Garage selbst sind die Lichtauslässe schon alle vorhanden und die Abflussrohre von oben sieht man ebenfalls.

Als ich im Schlafzimmer war hab ich die Gelegenheit mal genutzt und drauf gehalten.. mit der Sicht kann ich ganz gut leben ;-)

Im EG sind noch weitere Leitungen dazugekommen. Die Verkabelung steht.

Die Verkofferungsblende war dann doch schon dran.. wie gesagt er wollte mich foppen. Hier schon mit einer Sichtblende oben drauf. Da kommt aber noch die LED Beleuchtung hinein.

Hier wird aus dem DG kommend ein Rohr verkleidet und verkoffert. Am Ende ist das so gedämmt, dass man nicht hört. Bin gespannt.

Ansonsten waren die Heizungsjungs heute noch kurz da.. aber ich glaube der straffe Zeitplan macht den erfahrenen Jungs nichts aus. 

In 2 Wochen soll der Estrich kommen. Bis dahin muss die Heizung stehen.. sämtliche Anschlüsse müssen passen und am Ende werden die Schlaufen für die Fussbodenheizung gelegt.

Viel ist wirklich nicht mehr übrig von den Materialien am Montag und morgen ist der letzte Tag für die Schreiner. Die Elektros sind auch erst wieder nach dem Estrich da.

D.h die Heizungsmänner sind jetzt am Werkeln.. dann Estrich in 2 Wochen und danach gibts wieder mächtig Krawall. 

Ich freu mich. ;-)

Innenausbau - 6.Tag

Und wie versprochen sind heute alle da..

Elektros, Schreiner und RedBlue verlegt gerade schon die Rohre die aus den heiligen Hallen führen.

Zum Thema Kaffeemaschine gibts noch nen Detail was ich einfach cool finde. Die Schrauben sind in 100er Packs.. die Kabel in dicken Vorratsbehältern und auch die Kaffeepads, für die schon im vorangegangenen Post erwähnte Kaffeemaschine, sind in einem Mega-Pack.. hält ca. 1 Woche.
Es lebe das Dixie Klo.

Hier die ersten Ergebnisse von RedBlue.. also aktuell die Heizungsmänner. Jungs kann ich hier nicht sagen, denn die 2 bilden das obere Ende der Handwerkeraltersgruppe im Vergleich zu der jungen Huf-Truppe.

Hier wird im Dachgeschoss schon die erste Heizleitung verlegt.

Die geht direkt im Schlafzimmer weiter bis in Bad.

Die Garderobe im Erdgeschoss hat nun den Heizkreisverteiler montiert bekommen. Von dort aus gehen die Stränge der Fussbodenheizung in alle Himmelsrichtungen des EG´s.

Hier wird gerade eine riesen Blende auf die richtige Länge gebracht, um danach ihren Platz im Wohnzimmer zu finden. Wo? Schaut weiter unten...

Hier wird die Blende gerade angelegt.

Zack.. dran is se..

Der Rest folgt und somit ist wieder ein Detail abgeschlossen was auf der langen Huf-Innenausbau To-Do Liste drauf steht. Aber für den Innenausbau ein sichtbares Ergebnis. Die vielen Arbeiten wie das Abdichten der Fenster mit schwarzem Silikon wirklich lange dauert und man nicht wirklich wahr nimmt.

So sieht aktuell das Wohnzimmer aus. Ein optimaler Platz zum Werkeln. In Zukunft ist das dann der Garage im UG vorbehalten.

Hier ein paar News von den Elektros. Im Wohnzimmer werden viele Kabel durch die Schächte in den Technikraum geführt.

Hier kommt das Loch aus dem EG für die Deckenleuchten im UG. Von wo wird gebohrt, damit´s mittig ist? Natürlich von unten..

Hier direkt neben der Hauseingangstür mal eine gute Stelle für ein Foto, um zu zeigen wie die Kabel innerhalb der Wände ge- bzw. verlegt werden. Am Ende kommt die Rigipsplatte drauf und dann verschwindet alles ohne irgendwelche Schlitze zu haben.

Desweiteren war noch der Termin mit dem Bauleiter der komplett wieder aus Moskau zurückgekehrt ist. Man weiss ja nie so genau was da alles so passieren kann..

Geklärt werden mussten die Sachen die der Wasseranschluss.. der wurde von der Stadt noch nicht gelegt und soll jetzt zeitnah kommen.

Ebenso die Leuchten die im DG an die Aussenfassade montiert werden müssen. Die sind irgendwie im kompletten Verlauf untergegangen und sollen jetzt möglichst ohne großen Aufwand und Kosten noch möglich gemacht werden. Das haben wir dann auch noch ziemlich gut gelöst und in der Garage ging es noch um die Verkofferung der Abflussrohre. Die werden mit der Dämmung an der Stelle wo das Treppenhaus an die Garage grenzt komplett in einer Wand mit eingepackt, so dass alles tutti aussieht und fertig.

Wegen dem Vorsprung der von den MalerArt Jungs rausgearbeitet wurde wollte ich noch wissen, ob es ggf. möglich ist die folgenden Gewerke im Bauzeitenplan entsprechend vorzuziehen. Da die Garagendecke ja schon komplett fertig ist werden die 5 Wochen nicht mehr komplett benötigt.

Logischerweise hängen da viele Termine dran wie der Fliesenleger.. Teppich.. die letzte Woche wo HalliGalli auf der Baustelle ist (alle noch mal da) usw.. aber wenn das klappt dann wäre ich aber wirklich übelst beeindruckt. Das wäre quasi die Kirsche auf der ohnehin sahnemässigen Huf-Koordination.

Das würde natürlich auch bedeuten.. 

- kompletter WM Genuss im neuen Heim.. was will Man(n) mehr

- Stressfreier Umzug

- Und es wäre ca. 80 Tag von heute.. und da ich in 10er Päckchen denke ist damit mehr als eines    verschwunden.. ;-)

Ansonsten ist es bei den Nachbarn auf jeden Fall alles etwas stiller geworden und auch die neugierigen Dorfbewohner kommen nicht mehr in Scharen zum Haus.. alles etwas ruhiger..

Ich denke die nächsten 2 Tage wird noch mal einiges passieren.. 

Vor allem die RedBlue-Heizungs Männer werden sicherlich einiges an Material verlegen.

Die Schreiner werden zig Blenden noch verbauen und ebenso auch die ein oder andere Verkofferungsblende.

Die Elektros werden im Technikraum richtig ernst machen.. da läuft alles zusammen und die Menge an Kabeln die dort rauskommt ist schon amtlich.. 

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